extractions: 12051580
Data license: Verejne udaje Slovenskej republiky · Data source: Centralny register zmluv
This data as json
| zmluva_id | service_category | actual_subject | penalty_asymmetry | auto_renewal | bezodplatne | funding_type | grant_amount | hidden_entity_count | penalty_count | iban_count | extraction_json | model | subcontracting_mentioned | subcontractor_count | subcontractor_max_percentage |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12051580 | property_lease | Zmluva o nájme bytu číslo 49 v Bardejove, Poštárka 49, o celkovej ploche 63,12m2, uzatvorená na dobu určitú od 01.01.2026 do 31.12.2026. | strong_buyer_advantage | 0 | 0 | none | 1 | 10 | 1 | {"service_category": "property_lease", "actual_subject": "Zmluva o nájme bytu číslo 49 v Bardejove, Poštárka 49, o celkovej ploche 63,12m2, uzatvorená na dobu určitú od 01.01.2026 do 31.12.2026.", "hidden_entities": [{"name": "Mesto Bardejov", "ico": null, "role": "owner"}], "penalties": [{"penalized_party": "buyer", "trigger": "Neuhradenie mesačnej platby za nájom a služby spojené s užívaním bytu, resp. časti tejto platby do 5 dní po splatnosti", "amount": "0,05 % z dlžnej sumy za každý i začatý deň omeškania, najmenej však 0,83€ za každý i začatý mesiac omeškania"}, {"penalized_party": "buyer", "trigger": "Nesplnenie povinnosti ohlásiť prenajímateľovi zmenu skutočností na strane nájomcu, ktoré majú vplyv na určenie výšky nájomného a služieb spojených s užívaním bytu", "amount": "Vyúčtovanie nedoplatku s poplatkom za omeškanie"}, {"penalized_party": "buyer", "trigger": "Nesplnenie povinnosti umožniť prenajímateľovi vykonať opravy a udržiavacie práce v byte", "amount": "Zodpovednosť za škodu, ktorá nesplnením tejto povinnosti vznikne"}, {"penalized_party": "buyer", "trigger": "Nesplnenie povinnosti oznámiť prenajímateľovi potrebu opráv, ktoré hradí prenajímateľ a umožniť ich previesť", "amount": "Zodpovednosť za škodu, ktorá nesplnením tejto povinnosti vznikne"}, {"penalized_party": "buyer", "trigger": "Porušenie povinnosti nepreniesť nájomný byt alebo jeho časť tretej osobe (podnájom)", "amount": "Hrubé porušenie povinností vyplývajúcich z nájmu bytu"}, {"penalized_party": "buyer", "trigger": "Neuvedenie bytu do pôvodného stavu po vykonaní stavebných úprav bez súhlasu prenajímateľa", "amount": "Právo prenajímateľa vypovedať nájom a nárok na prípadnú náhradu škody"}, {"penalized_party": "buyer", "trigger": "Neuvedenie bytu do stavu, v akom ho prevzal, po skončení nájmu", "amount": "Povinnosť uhradiť prenajímateľovi náklady na tie opravy a práce, ktorými sa byt uvedie do stavu, v akom ho nájomca prevzal"}, {"penalized_party": "buyer", "trigger": "Neuhradenie nedoplatku z ročného vyúčtovania preddavku za služby spojené s užívaním bytu do 30 dní po doručení vyúčtovania", "amount": "Poplatok z omeškania vo výške 0,05% z dlžnej sumy za každý i začatý deň omeškania, najmenej však 0,83€ za každý i začatý mesiac omeškania"}, {"penalized_party": "buyer", "trigger": "Neuhradenie prípadného preplatku z ročného vyúčtovania preddavku za služby spojené s užívaním bytu do 30 dní po doručení vyúčtovania", "amount": "Poplatok z omeškania vo výške 0,05% z dlžnej sumy za každý i začatý deň omeškania, najmenej však 0,83€ za každý i začatý mesiac omeškania"}, {"penalized_party": "buyer", "trigger": "Neuhradenie dlžnej sumy za nájomné a služby spojené s užívaním bytu", "amount": "0,05 % z dlžnej sumy za každý i začatý deň omeškania, najmenej však 0,83€ za každý i začatý mesiac omeškania"}], "penalty_asymmetry": "strong_buyer_advantage", "penalty_asymmetry_reason": "Zmluvné pokuty sú uložené výhradne nájomcovi (kupujúcemu) za rôzne porušenia zmluvných povinností, zatiaľ čo prenajímateľ (predávajúci) nie je sankcionovaný.", "termination": {"buyer_can_terminate_without_cause": true, "supplier_can_terminate_without_cause": false, "notice_period": null}, "funding_source": {"type": "none", "scheme_reference": null, "grant_amount": null}, "signatories": [{"party": "supplier", "name": "Ing. Jaroslav Žák", "role": "konateľ spoločnosti", "delegation": "statutory"}, {"party": "buyer", "name": "Miko Ján", "role": null, "delegation": null}, {"party": "buyer", "name": "Helena Miko", "role": null, "delegation": null}], "duration_type": "fixed_term", "duration_end_date": "2026-12-31", "bank_accounts": [{"party": "supplier", "iban": "SK38 0200 0000 0019 7868 3251"}], "auto_renewal": false, "bezodplatne": false, "_source_file": "6570165.txt", "_zmluva_id": "12051580", "_model": "google/gemini-2.5-flash-lite"} | google/gemini-2.5-flash-lite | 0 | 0 |