extractions: 11987983
Data license: Verejne udaje Slovenskej republiky · Data source: Centralny register zmluv
This data as json
| zmluva_id | service_category | actual_subject | penalty_asymmetry | auto_renewal | bezodplatne | funding_type | grant_amount | hidden_entity_count | penalty_count | iban_count | extraction_json | model | subcontracting_mentioned | subcontractor_count | subcontractor_max_percentage |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11987983 | property_lease | Zmluva o nájme bytu č. M/2026/606/ZNBNŠ, predmetom ktorej je prenechanie 1+1 izbového bytu o výmere 44 m2 na ulici Dedičnej v Dobšinej do užívania nájomcovi za účelom bývania. | strong_buyer_advantage | 0 | 0 | none | 0 | 11 | 0 | {"service_category": "property_lease", "actual_subject": "Zmluva o nájme bytu č. M/2026/606/ZNBNŠ, predmetom ktorej je prenechanie 1+1 izbového bytu o výmere 44 m2 na ulici Dedičnej v Dobšinej do užívania nájomcovi za účelom bývania.", "hidden_entities": [], "penalties": [{"penalized_party": "supplier", "trigger": "Nezaplatenie nájomného alebo zálohových platieb za služby riadne a včas.", "amount": "Úroky z omeškania podľa príslušných právnych predpisov."}, {"penalized_party": "supplier", "trigger": "Dlžná suma na nájomnom a mesačných zálohových platbách spolu je vyššia ako tri mesačné nájomné.", "amount": "Považované za hrubé porušenie zmluvy."}, {"penalized_party": "supplier", "trigger": "Hrubé podstatné porušenie povinnosti z tejto Zmluvy.", "amount": "Odstúpenie od zmluvy."}, {"penalized_party": "supplier", "trigger": "Opakované porušovanie povinností tejto Zmluvy.", "amount": "Odstúpenie od zmluvy."}, {"penalized_party": "supplier", "trigger": "Hrubé porušenie Domového poriadku.", "amount": "Výpoveď alebo odstúpenie od zmluvy."}, {"penalized_party": "supplier", "trigger": "Opakované porušovanie Domového poriadku.", "amount": "Výpoveď alebo odstúpenie od zmluvy."}, {"penalized_party": "supplier", "trigger": "Spôsobenie škody na prenajatom byte, jeho zariadení alebo na bytovom dome.", "amount": "Náhrada spôsobenej škody."}, {"penalized_party": "supplier", "trigger": "Neumožnenie vstupu do bytu na nevyhnutný čas za účelom vykonania odpočtov spotreby médií alebo iných úkonov.", "amount": "Má sa za to, že proti správnosti odpočtu nemá výhrady."}, {"penalized_party": "supplier", "trigger": "Neodstránenie škôd, porúch, poškodení a neprimeraného opotrebovania.", "amount": "Odstránenie na vlastné náklady."}, {"penalized_party": "supplier", "trigger": "Uzavretie zmluvy o podnájme bez súhlasu prenajímateľa.", "amount": "Považované za hrubé porušenie zmluvy."}, {"penalized_party": "supplier", "trigger": "Poskytnutie predmetu nájmu do užívania tretej osobe bez súhlasu prenajímateľa.", "amount": "Považované za hrubé porušenie zmluvy."}], "penalty_asymmetry": "strong_buyer_advantage", "penalty_asymmetry_reason": "Zmluva obsahuje sankcie len voči nájomcovi (dodávateľovi), ktoré zahŕňajú úroky z omeškania, odstúpenie od zmluvy a povinnosť uhradiť škodu, zatiaľ čo prenajímateľ (objednávateľ) nie je sankcionovaný.", "termination": {"buyer_can_terminate_without_cause": false, "supplier_can_terminate_without_cause": false, "notice_period": "Trojmesačná výpovedná lehota."}, "funding_source": {"type": "none", "scheme_reference": null, "grant_amount": null}, "signatories": [{"party": "buyer", "name": "Dušan Kotlár", "role": "Nájomca", "delegation": null}, {"party": "buyer", "name": "Erika Gažíková", "role": "Nájomca", "delegation": null}, {"party": "supplier", "name": "Radovan Žori", "role": "Primátor mesta", "delegation": "statutory"}], "duration_type": "fixed_term", "duration_end_date": null, "bank_accounts": [], "auto_renewal": false, "bezodplatne": false, "subcontracting_mentioned": false, "_source_file": "6533342.txt", "_zmluva_id": "11987983", "_model": "google/gemini-2.5-flash-lite"} | google/gemini-2.5-flash-lite | 0 | 0 |