extractions: 11969771
Data license: Verejne udaje Slovenskej republiky · Data source: Centralny register zmluv
This data as json
| zmluva_id | service_category | actual_subject | penalty_asymmetry | auto_renewal | bezodplatne | funding_type | grant_amount | hidden_entity_count | penalty_count | iban_count | extraction_json | model | subcontracting_mentioned | subcontractor_count | subcontractor_max_percentage |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11969771 | property_lease | Zmluva o nájme bytu č. 12 na Palešovom námestí 217/25 v Spišskom Podhradí, s celkovou plochou 65,14m2, na dobu určitú do 31.12.2026. | strong_buyer_advantage | 0 | 0 | none | 0 | 6 | 1 | {"service_category": "property_lease", "actual_subject": "Zmluva o nájme bytu č. 12 na Palešovom námestí 217/25 v Spišskom Podhradí, s celkovou plochou 65,14m2, na dobu určitú do 31.12.2026.", "hidden_entities": [], "penalties": [{"penalized_party": "buyer", "trigger": "nezaplatenie nájomného a mesačnej zálohy na úhradu za plnenia (služby) do 5 dní po splatnosti", "amount": "0,05 % z dlžnej sumy za každý deň omeškania"}, {"penalized_party": "buyer", "trigger": "vystavenie upomienky za nezaplatené nájomné a zálohy", "amount": "3,00 € za každú upomienku"}, {"penalized_party": "buyer", "trigger": "nezaplatenie nedoplatku z vyúčtovania do 15 dní od doručenia", "amount": "0,05 % z dlžnej sumy za každý deň omeškania"}, {"penalized_party": "buyer", "trigger": "hrubé poškodzovanie prenajatého bytu, jeho príslušenstva, spoločných priestorov alebo spoločných zariadení v dome alebo sústavné narušovanie pokojného bývania ostatných nájomcov alebo vlastníkov bytov, ohrozenie bezpečnosti alebo porušenie dobrých mravov v dome", "amount": "výpoveď z nájmu"}, {"penalized_party": "buyer", "trigger": "nezaplatenie nájomného alebo úhrady za plnenia (služby) poskytované s užívaním bytu za čas dlhší ako 3 mesiace", "amount": "výpoveď z nájmu"}, {"penalized_party": "buyer", "trigger": "vykonanie zmien a stavebných úprav v byte bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa (bytový dom je národnou kultúrnou pamiatkou)", "amount": "finančný postih príslušným úradom a odňatie bytu bez nároku na náhradné ubytovanie"}], "penalty_asymmetry": "strong_buyer_advantage", "penalty_asymmetry_reason": "Zmluva obsahuje sankcie len voči nájomcovi (kupujúcemu), ktoré zahŕňajú poplatky z omeškania, poplatky za upomienku, výpoveď z nájmu a finančný postih s odňatím bytu, zatiaľ čo prenajímateľ (predávajúci) nie je sankcionovaný.", "termination": {"buyer_can_terminate_without_cause": false, "supplier_can_terminate_without_cause": false, "notice_period": null}, "funding_source": {"type": "none", "scheme_reference": null, "grant_amount": null}, "signatories": [{"party": "buyer", "name": "Iveta Nováková", "role": "nájomca", "delegation": null}, {"party": "supplier", "name": "MVDr. Kapustom Michal", "role": "primátor", "delegation": "statutory"}], "duration_type": "fixed_term", "duration_end_date": "2026-12-31", "bank_accounts": [{"party": "supplier", "iban": "SK74 0200 0000 0035 0423 2255"}], "auto_renewal": false, "bezodplatne": false, "subcontracting_mentioned": false, "_source_file": "6522479.txt", "_zmluva_id": "11969771", "_model": "google/gemini-2.5-flash-lite"} | google/gemini-2.5-flash-lite | 0 | 0 |