zmluva_id,service_category,actual_subject,penalty_asymmetry,auto_renewal,bezodplatne,funding_type,grant_amount,hidden_entity_count,penalty_count,iban_count,extraction_json,model,subcontracting_mentioned,subcontractor_count,subcontractor_max_percentage
12061825,property_lease,"Zmluva o nájme nebytových priestorov – časti telocvične, šatní a umyvární v areáli školy na účely športových aktivít.",strong_buyer_advantage,0,0,none,,0,10,1,"{""service_category"": ""property_lease"", ""actual_subject"": ""Zmluva o nájme nebytových priestorov – časti telocvične, šatní a umyvární v areáli školy na účely športových aktivít."", ""hidden_entities"": [], ""penalties"": [{""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Nájomca bude viac ako 30 dní v omeškaní s platením úhrady za nájom alebo úhrad za služby s nájmom spojené"", ""amount"": ""Výpovedná lehota 15 dní""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Nájomca bude nehospodárne zaobchádzať s majetkom školy v prenajatých priestoroch."", ""amount"": ""Výpovedná lehota 15 dní""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""V prípade nadštandardnej spotreby médií (plytvanie vodou a elektrinou)"", ""amount"": ""Výpovedná lehota 15 dní""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Nebytové priestory, ktoré sú predmetom tejto zmluvy, bude užívať iná osoba ako nájomca alebo ak sa bude užívať inak"", ""amount"": ""Výpovedná lehota 15 dní""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Nájomca nie je oprávnený prenechať predmet zmluvy alebo jeho časť do podnájmu."", ""amount"": ""Výpovedná lehota 15 dní""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Nájomca nie je oprávnený na predmete nájmu vykonávať akékoľvek zmeny, úpravy."", ""amount"": ""Výpovedná lehota 15 dní""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Nájomca zodpovedá za škodu, ktorú spôsobil na predmete nájmu vlastnou činnosťou alebo činnosťou tretích osôb."", ""amount"": ""Náhrada škody""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Za všetky škody, ublíženia na zdraví, ktoré vznikli nedodržaním predpisov, zodpovedá v plnom rozsahu nájomca."", ""amount"": ""Náhrada škody""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Nájomca sa zaväzuje vždy po ukončení činností odovzdať kľúč od predmetu nájmu prenajímateľovi."", ""amount"": ""Bezdôvodné obohatenie minimálne vo výške ceny priemerného nájmu platného v danej lokalite, alebo vyššia cena ak je vyššia.""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Nájomca je povinný odovzdať nebytové priestory najneskôr v prvý pracovný deň po ukončení nájmu."", ""amount"": ""Vypratanie priestorov na riziko a náklady nájomcu.""}], ""penalty_asymmetry"": ""strong_buyer_advantage"", ""penalty_asymmetry_reason"": ""Zmluva obsahuje sankcie len voči nájomcovi (kupujúcemu), ktoré zahŕňajú výpoveď zmluvy, náhradu škody a vypratanie priestorov na jeho náklady, zatiaľ čo prenajímateľ (predávajúci) nemá žiadne sankcie."", ""termination"": {""buyer_can_terminate_without_cause"": false, ""supplier_can_terminate_without_cause"": false, ""notice_period"": ""15 dní""}, ""funding_source"": {""type"": ""none"", ""scheme_reference"": null, ""grant_amount"": null}, ""signatories"": [{""party"": ""buyer"", ""name"": ""Mgr. Ivana Švoliková, PhD."", ""role"": ""riaditeľka"", ""delegation"": ""statutory""}, {""party"": ""supplier"", ""name"": ""Marek Lackovič"", ""role"": null, ""delegation"": null}], ""duration_type"": ""fixed_term"", ""duration_end_date"": ""2026-12-31"", ""bank_accounts"": [{""party"": ""buyer"", ""iban"": ""SK6856000000007137597006""}], ""auto_renewal"": false, ""bezodplatne"": false, ""_source_file"": ""6576054.txt"", ""_zmluva_id"": ""12061825"", ""_model"": ""google/gemini-2.5-flash-lite""}",google/gemini-2.5-flash-lite,0,0,