zmluva_id,service_category,actual_subject,penalty_asymmetry,auto_renewal,bezodplatne,funding_type,grant_amount,hidden_entity_count,penalty_count,iban_count,extraction_json,model,subcontracting_mentioned,subcontractor_count,subcontractor_max_percentage
12053409,property_lease,Zmluva o nájme časti pozemku o výmere 12 m2 na účel osadenia plechovej garáže. Nájom je na dobu určitú 2 roky s ročným nájomným 40 EUR.,strong_buyer_advantage,0,0,none,,0,6,0,"{""service_category"": ""property_lease"", ""actual_subject"": ""Zmluva o nájme časti pozemku o výmere 12 m2 na účel osadenia plechovej garáže. Nájom je na dobu určitú 2 roky s ročným nájomným 40 EUR."", ""hidden_entities"": [], ""penalties"": [{""penalized_party"": ""supplier"", ""trigger"": ""omeškanie s platením nájomného o viac ako tridsať (30) dní"", ""amount"": ""Prenajímateľ má právo ukončiť nájomný vzťah výpoveďou""}, {""penalized_party"": ""supplier"", ""trigger"": ""omeškanie s platením peňažného dlhu"", ""amount"": ""úrok z omeškania v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi""}, {""penalized_party"": ""supplier"", ""trigger"": ""omeškanie s platením viac ako 6 mesiacov"", ""amount"": ""Prenajímateľ má právo odstrániť garáž z pozemku na náklady nájomcu""}, {""penalized_party"": ""supplier"", ""trigger"": ""nepovolené stavebné úpravy na Predmete nájmu"", ""amount"": ""10-násobku ročného nájomného""}, {""penalized_party"": ""supplier"", ""trigger"": ""vykonávanie nepovolenej činnosti na Predmete nájmu"", ""amount"": ""náhrada všetkých škôd a sankcií Prenajímateľovi""}, {""penalized_party"": ""supplier"", ""trigger"": ""používanie Predmetu nájmu na iný účel ako je dohodnuté, alebo jeho podnájom bez súhlasu"", ""amount"": ""Prenajímateľ má právo ukončiť nájomný vzťah výpoveďou""}], ""penalty_asymmetry"": ""strong_buyer_advantage"", ""penalty_asymmetry_reason"": ""Dodávateľ (Nájomca) čelí viacerým sankciám vrátane finančných pokút, úrokov z omeškania a možnosti ukončenia zmluvy, zatiaľ čo odberateľ (Prenajímateľ) nie je sankcionovaný."", ""termination"": {""buyer_can_terminate_without_cause"": true, ""supplier_can_terminate_without_cause"": true, ""notice_period"": ""dvojmesačná (bez udania dôvodu), jednomesačná (pri závažnom porušení)""}, ""funding_source"": {""type"": ""none"", ""scheme_reference"": null, ""grant_amount"": null}, ""signatories"": [{""party"": ""buyer"", ""name"": ""PhDr. Ján Mikula, MBA"", ""role"": ""starosta obce"", ""delegation"": ""statutory""}, {""party"": ""supplier"", ""name"": ""František Mika"", ""role"": null, ""delegation"": null}], ""duration_type"": ""fixed_term"", ""duration_end_date"": null, ""bank_accounts"": [], ""auto_renewal"": false, ""bezodplatne"": false, ""_source_file"": ""6571176.txt"", ""_zmluva_id"": ""12053409"", ""_model"": ""google/gemini-2.5-flash-lite""}",google/gemini-2.5-flash-lite,0,0,