zmluva_id,service_category,actual_subject,penalty_asymmetry,auto_renewal,bezodplatne,funding_type,grant_amount,hidden_entity_count,penalty_count,iban_count,extraction_json,model,subcontracting_mentioned,subcontractor_count,subcontractor_max_percentage
12051453,property_lease,"Zmluva o nájme pozemku o výmere 18 m2 v k.ú. Južné Mesto, na ktorom je postavená radová garáž vo vlastníctve nájomcu. Nájomca je oprávnený pozemok užívať výlučne na účel využitia garáže.",strong_buyer_advantage,0,0,none,,0,11,0,"{""service_category"": ""property_lease"", ""actual_subject"": ""Zmluva o nájme pozemku o výmere 18 m2 v k.ú. Južné Mesto, na ktorom je postavená radová garáž vo vlastníctve nájomcu. Nájomca je oprávnený pozemok užívať výlučne na účel využitia garáže."", ""hidden_entities"": [], ""penalties"": [{""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Meškanie s platením nájomného o viac ako 30 dní"", ""amount"": ""Ukončenie nájomného vzťahu výpoveďou""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Porušenie dohodnutých ustanovení Zmluvy alebo povinností vyplývajúcich z právnych predpisov"", ""amount"": ""Ukončenie nájomného vzťahu výpoveďou""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Nezaplatenie úroku z omeškania"", ""amount"": ""Nezánik povinnosti platiť zmluvnú pokutu""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Nezaplatenie nájomného v lehote splatnosti"", ""amount"": ""Úrok z omeškania""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Nezabezpečenie údržby pozemku"", ""amount"": ""Ukončenie nájomného vzťahu výpoveďou""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Užívanie pozemku na iný účel ako garáže"", ""amount"": ""Ukončenie nájomného vzťahu výpoveďou""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Porušenie podmienok Prenajímateľa týkajúcich sa ochranného pásma"", ""amount"": ""Ukončenie nájomného vzťahu výpoveďou""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Vykonanie stavebných úprav bez súhlasu Prenajímateľa"", ""amount"": ""Zmluvná pokuta vo výške 10-násobku ročného nájomného""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Nepovolené stavebné úpravy alebo iná nepovolená činnosť"", ""amount"": ""Povinnosť uhradiť všetky záväzky (sankcie a pod.) vzniknuté Prenajímateľovi""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Uzavretie zmluvy o združení alebo inej zmluvy o spoločnom podnikaní týkajúcej sa Predmetu nájmu"", ""amount"": ""Ukončenie nájomného vzťahu výpoveďou""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Neposkytnutie informácií o zmene adresy alebo iných údajov"", ""amount"": ""Ukončenie nájomného vzťahu výpoveďou""}], ""penalty_asymmetry"": ""strong_buyer_advantage"", ""penalty_asymmetry_reason"": ""Zmluva obsahuje sankcie len voči nájomcovi (kupujúcemu), pričom prenajímateľ (predávajúci) nie je sankcionovaný."", ""termination"": {""buyer_can_terminate_without_cause"": false, ""supplier_can_terminate_without_cause"": true, ""notice_period"": ""3 mesiace""}, ""funding_source"": {""type"": ""none"", ""scheme_reference"": null, ""grant_amount"": null}, ""signatories"": [{""party"": ""supplier"", ""name"": ""JUDr. Maroš Karšňák"", ""role"": ""riaditeľ SM"", ""delegation"": ""statutory""}, {""party"": ""buyer"", ""name"": ""Emília Zamboriová"", ""role"": null, ""delegation"": null}], ""duration_type"": ""indefinite"", ""duration_end_date"": null, ""bank_accounts"": [], ""auto_renewal"": false, ""bezodplatne"": false, ""_source_file"": ""6570123.txt"", ""_zmluva_id"": ""12051453"", ""_model"": ""google/gemini-2.5-flash-lite""}",google/gemini-2.5-flash-lite,0,0,