zmluva_id,service_category,actual_subject,penalty_asymmetry,auto_renewal,bezodplatne,funding_type,grant_amount,hidden_entity_count,penalty_count,iban_count,extraction_json,model,subcontracting_mentioned,subcontractor_count,subcontractor_max_percentage
11987983,property_lease,"Zmluva o nájme bytu č. M/2026/606/ZNBNŠ, predmetom ktorej je prenechanie 1+1 izbového bytu o výmere 44 m2 na ulici Dedičnej v Dobšinej do užívania nájomcovi za účelom bývania.",strong_buyer_advantage,0,0,none,,0,11,0,"{""service_category"": ""property_lease"", ""actual_subject"": ""Zmluva o nájme bytu č. M/2026/606/ZNBNŠ, predmetom ktorej je prenechanie 1+1 izbového bytu o výmere 44 m2 na ulici Dedičnej v Dobšinej do užívania nájomcovi za účelom bývania."", ""hidden_entities"": [], ""penalties"": [{""penalized_party"": ""supplier"", ""trigger"": ""Nezaplatenie nájomného alebo zálohových platieb za služby riadne a včas."", ""amount"": ""Úroky z omeškania podľa príslušných právnych predpisov.""}, {""penalized_party"": ""supplier"", ""trigger"": ""Dlžná suma na nájomnom a mesačných zálohových platbách spolu je vyššia ako tri mesačné nájomné."", ""amount"": ""Považované za hrubé porušenie zmluvy.""}, {""penalized_party"": ""supplier"", ""trigger"": ""Hrubé podstatné porušenie povinnosti z tejto Zmluvy."", ""amount"": ""Odstúpenie od zmluvy.""}, {""penalized_party"": ""supplier"", ""trigger"": ""Opakované porušovanie povinností tejto Zmluvy."", ""amount"": ""Odstúpenie od zmluvy.""}, {""penalized_party"": ""supplier"", ""trigger"": ""Hrubé porušenie Domového poriadku."", ""amount"": ""Výpoveď alebo odstúpenie od zmluvy.""}, {""penalized_party"": ""supplier"", ""trigger"": ""Opakované porušovanie Domového poriadku."", ""amount"": ""Výpoveď alebo odstúpenie od zmluvy.""}, {""penalized_party"": ""supplier"", ""trigger"": ""Spôsobenie škody na prenajatom byte, jeho zariadení alebo na bytovom dome."", ""amount"": ""Náhrada spôsobenej škody.""}, {""penalized_party"": ""supplier"", ""trigger"": ""Neumožnenie vstupu do bytu na nevyhnutný čas za účelom vykonania odpočtov spotreby médií alebo iných úkonov."", ""amount"": ""Má sa za to, že proti správnosti odpočtu nemá výhrady.""}, {""penalized_party"": ""supplier"", ""trigger"": ""Neodstránenie škôd, porúch, poškodení a neprimeraného opotrebovania."", ""amount"": ""Odstránenie na vlastné náklady.""}, {""penalized_party"": ""supplier"", ""trigger"": ""Uzavretie zmluvy o podnájme bez súhlasu prenajímateľa."", ""amount"": ""Považované za hrubé porušenie zmluvy.""}, {""penalized_party"": ""supplier"", ""trigger"": ""Poskytnutie predmetu nájmu do užívania tretej osobe bez súhlasu prenajímateľa."", ""amount"": ""Považované za hrubé porušenie zmluvy.""}], ""penalty_asymmetry"": ""strong_buyer_advantage"", ""penalty_asymmetry_reason"": ""Zmluva obsahuje sankcie len voči nájomcovi (dodávateľovi), ktoré zahŕňajú úroky z omeškania, odstúpenie od zmluvy a povinnosť uhradiť škodu, zatiaľ čo prenajímateľ (objednávateľ) nie je sankcionovaný."", ""termination"": {""buyer_can_terminate_without_cause"": false, ""supplier_can_terminate_without_cause"": false, ""notice_period"": ""Trojmesačná výpovedná lehota.""}, ""funding_source"": {""type"": ""none"", ""scheme_reference"": null, ""grant_amount"": null}, ""signatories"": [{""party"": ""buyer"", ""name"": ""Dušan Kotlár"", ""role"": ""Nájomca"", ""delegation"": null}, {""party"": ""buyer"", ""name"": ""Erika Gažíková"", ""role"": ""Nájomca"", ""delegation"": null}, {""party"": ""supplier"", ""name"": ""Radovan Žori"", ""role"": ""Primátor mesta"", ""delegation"": ""statutory""}], ""duration_type"": ""fixed_term"", ""duration_end_date"": null, ""bank_accounts"": [], ""auto_renewal"": false, ""bezodplatne"": false, ""subcontracting_mentioned"": false, ""_source_file"": ""6533342.txt"", ""_zmluva_id"": ""11987983"", ""_model"": ""google/gemini-2.5-flash-lite""}",google/gemini-2.5-flash-lite,0,0,