zmluva_id,service_category,actual_subject,penalty_asymmetry,auto_renewal,bezodplatne,funding_type,grant_amount,hidden_entity_count,penalty_count,iban_count,extraction_json,model,subcontracting_mentioned,subcontractor_count,subcontractor_max_percentage
11978565,property_lease,"Zmluva o nájme nebytových priestorov (byt č. 81, 32 m2) v bytovom dome s.č. 594 v Poltári, na účel prevádzkovania činnosti prenajímateľa.",strong_buyer_advantage,0,0,none,,0,7,2,"{""service_category"": ""property_lease"", ""actual_subject"": ""Zmluva o nájme nebytových priestorov (byt č. 81, 32 m2) v bytovom dome s.č. 594 v Poltári, na účel prevádzkovania činnosti prenajímateľa."", ""hidden_entities"": [], ""penalties"": [{""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Porušenie povinnosti uhradiť nájomné včas."", ""amount"": ""Okamžité odstúpenie od zmluvy.""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Porušenie povinnosti vykonať stavebné úpravy v prenajatých priestoroch."", ""amount"": ""Okamžité odstúpenie od zmluvy.""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Neumožnenie odbornej prehliadky prenajatých priestorov prenajímateľom."", ""amount"": ""Okamžité odstúpenie od zmluvy.""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Porušenie povinnosti zachovávať poriadok a čistotu v prenajatých priestoroch."", ""amount"": ""Okamžité odstúpenie od zmluvy.""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Porušenie povinnosti odovzdať kľúč od predmetu nájmu."", ""amount"": ""Okamžité odstúpenie od zmluvy.""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Poskytnutie predmetu nájmu do podnájmu tretej osobe bez súhlasu prenajímateľa."", ""amount"": ""Okamžité odstúpenie od zmluvy.""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Porušenie povinnosti udržiavať prenajaté priestory, spoločné priestory aj sociálne zariadenia v čistom a užívateľnom stave."", ""amount"": ""Okamžité odstúpenie od zmluvy.""}], ""penalty_asymmetry"": ""strong_buyer_advantage"", ""penalty_asymmetry_reason"": ""Zmluva neobsahuje žiadne sankcie pre prenajímateľa (kupujúceho), zatiaľ čo nájomca (predávajúci) čelí okamžitému odstúpeniu od zmluvy pri viacerých porušeniach."", ""termination"": {""buyer_can_terminate_without_cause"": false, ""supplier_can_terminate_without_cause"": false, ""notice_period"": ""1 mesiac""}, ""funding_source"": {""type"": ""none"", ""scheme_reference"": null, ""grant_amount"": null}, ""signatories"": [{""party"": ""buyer"", ""name"": ""Peter Sitor"", ""role"": ""primátor mesta"", ""delegation"": ""statutory""}, {""party"": ""supplier"", ""name"": ""Mária Špaňhelová"", ""role"": null, ""delegation"": null}], ""duration_type"": ""fixed_term"", ""duration_end_date"": ""2027-01-31"", ""bank_accounts"": [{""party"": ""buyer"", ""iban"": ""SK40 0200 0000 0000 2212 7352""}, {""party"": ""supplier"", ""iban"": ""SK47 0200 0000 0000 0423 6352""}], ""auto_renewal"": false, ""bezodplatne"": false, ""subcontracting_mentioned"": false, ""_source_file"": ""6527994.txt"", ""_zmluva_id"": ""11978565"", ""_model"": ""google/gemini-2.5-flash-lite""}",google/gemini-2.5-flash-lite,0,0,