zmluva_id,service_category,actual_subject,penalty_asymmetry,auto_renewal,bezodplatne,funding_type,grant_amount,hidden_entity_count,penalty_count,iban_count,extraction_json,model,subcontracting_mentioned,subcontractor_count,subcontractor_max_percentage
11965194,property_lease,"Zmluva o nájme bytu č. 20 na ulici Mládežnícka v Dolnom Kubíne, uzatvorená medzi Mestom Dolný Kubín (prenajímateľ) a Mariannou Hubkovou (nájomca).",strong_buyer_advantage,0,0,none,,1,7,1,"{""service_category"": ""property_lease"", ""actual_subject"": ""Zmluva o nájme bytu č. 20 na ulici Mládežnícka v Dolnom Kubíne, uzatvorená medzi Mestom Dolný Kubín (prenajímateľ) a Mariannou Hubkovou (nájomca)."", ""hidden_entities"": [{""name"": ""Komunitné služby s. r. o."", ""ico"": ""55823645"", ""role"": ""manager_operator"", ""percentage"": null, ""subcontract_subject"": null}], ""penalties"": [{""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Porušenie povinnosti užívať predmet nájmu len na dohodnutý účel a v súlade s ostatnými podmienkami zmluvy."", ""amount"": ""50,- EUR za každé jednotlivé porušenie""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Porušenie povinnosti umožniť vstup do predmetu nájmu zamestnancom prenajímateľa a správcu bytového fondu."", ""amount"": ""50,- EUR za každé jednotlivé porušenie""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Porušenie povinnosti uhrádzať náklady spojené s užívaním bytu a plneniami poskytovanými s užívaním bytu."", ""amount"": ""50,- EUR za každé jednotlivé porušenie""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Porušenie povinnosti uhrádzať náklady spojené s užívaním spoločných priestorov bytového domu."", ""amount"": ""100,- EUR""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Porušenie povinnosti uhradiť platby za plnenia poskytované s užívaním bytu včas a v plnej výške."", ""amount"": ""166,- EUR""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Porušenie povinnosti odovzdať byt prenajímateľovi v stave, v akom ho prevzal pri vzniku nájmu, s prihliadnutím na bežné opotrebovanie."", ""amount"": ""100,- EUR""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Omeškanie s odovzdaním bytu po skončení nájmu."", ""amount"": ""10,- EUR za každý aj začatý kalendárny deň omeškania""}], ""penalty_asymmetry"": ""strong_buyer_advantage"", ""penalty_asymmetry_reason"": ""Iba nájomca (kupujúci) čelí zmluvným pokutám za rôzne porušenia povinností, zatiaľ čo prenajímateľ (predávajúci) nie je sankcionovaný."", ""termination"": {""buyer_can_terminate_without_cause"": false, ""supplier_can_terminate_without_cause"": false, ""notice_period"": ""tri mesiace""}, ""funding_source"": {""type"": ""none"", ""scheme_reference"": null, ""grant_amount"": null}, ""signatories"": [{""party"": ""buyer"", ""name"": ""Ing. Ján Prílepok"", ""role"": ""primátor"", ""delegation"": ""statutory""}, {""party"": ""buyer"", ""name"": ""Bc. Michaela Porvichová"", ""role"": ""konateľ"", ""delegation"": ""statutory""}], ""duration_type"": ""fixed_term"", ""duration_end_date"": ""2026-07-31"", ""bank_accounts"": [{""party"": ""buyer"", ""iban"": ""SK4502000000004886541559""}], ""auto_renewal"": false, ""bezodplatne"": false, ""subcontracting_mentioned"": false, ""_source_file"": ""6518998.txt"", ""_zmluva_id"": ""11965194"", ""_model"": ""google/gemini-2.5-flash-lite""}",google/gemini-2.5-flash-lite,0,0,