zmluva_id,service_category,actual_subject,penalty_asymmetry,auto_renewal,bezodplatne,funding_type,grant_amount,hidden_entity_count,penalty_count,iban_count,extraction_json,model,subcontracting_mentioned,subcontractor_count,subcontractor_max_percentage
11949505,property_lease,"Zmluva o nájme bytu číslo 113 na ulici Sázavského 3 v Bardejove, pozostávajúceho z 2 obytných miestností a príslušenstva, o celkovej ploche 47,41 m2, uzatvorená na dobu určitú od 01.01.2026 do 31.12.2028.",balanced,0,0,none,,1,13,1,"{""service_category"": ""property_lease"", ""actual_subject"": ""Zmluva o nájme bytu číslo 113 na ulici Sázavského 3 v Bardejove, pozostávajúceho z 2 obytných miestností a príslušenstva, o celkovej ploche 47,41 m2, uzatvorená na dobu určitú od 01.01.2026 do 31.12.2028."", ""hidden_entities"": [{""name"": ""Mesto Bardejov"", ""ico"": null, ""role"": ""co_user"", ""percentage"": null, ""subcontract_subject"": null}], ""penalties"": [{""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Neuhradenie mesačnej platby za nájom a služby spojené s užívaním bytu do 5 dní po splatnosti"", ""amount"": ""0,05 % z dlžnej sumy za každý i začatý deň omeškania, najmenej však 0,83€ za každý i začatý mesiac omeškania""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Neuhradenie nedoplatku po vyúčtovaní do 30 dní"", ""amount"": ""0,05% z dlžnej sumy za každý i začatý deň omeškania, najmenej však 0,83€ za každý i začatý mesiac omeškania""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Nesplnenie povinnosti ohlásiť zmenu skutočností na strane nájomcu, ktoré majú vplyv na určenie výšky nájomného a služieb"", ""amount"": ""Vyúčtovanie nedoplatku s poplatkom za omeškanie, splatné do 7 dní po doručení vyúčtovania""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Neumožnenie vykonania stavebných úprav a iných podstatných zmien v byte, ktoré prenajímateľ bude povinný vykonať na príkaz príslušného orgánu štátnej správy"", ""amount"": ""Zodpovednosť za škodu, ktorá nesplnením tejto povinnosti vznikne""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Neumožnenie prevedenia opráv, ktoré hradí prenajímateľ"", ""amount"": ""Zodpovednosť za škodu, ktorá nesplnením tejto povinnosti vznikne""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Neodstránenie závad a poškodení, ktoré v byte alebo v dome spôsobil sám alebo osoby, ktoré s ním na základe jeho práva nájmu bývajú"", ""amount"": ""Odstránenie na vlastné náklady a úhrada účelne vynaložených nákladov prenajímateľovi""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Neumožnenie odstránenia závad prenajímateľom po predchádzajúcom upozornení"", ""amount"": ""Úhrada účelne vynaložených nákladov prenajímateľovi""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Neumožnenie prístupu pracovníkom prenajímateľa do bytu za účelom zistenia stavu bytu a potreby vykonania opráv a udržiavacích prác, ako aj za účelom kontroly, či nájomca byt riadne užíva"", ""amount"": ""Zodpovednosť za škodu, ktorá nesplnením tejto povinnosti vznikne""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Neumožnenie vstupu do bytu zamestnancom ministerstva, príslušného krajského stavebného úradu a iných kontrolných orgánov s cieľom výkonu kontroly technického stavu bytu"", ""amount"": ""Zodpovednosť za škodu, ktorá nesplnením tejto povinnosti vznikne""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Porušenie povinnosti neprenechať do podnájmu nájomný byt, alebo jeho časť tretej osobe"", ""amount"": ""Hrubé porušenie povinností vyplývajúcich z nájmu bytu""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Neodovzdanie bytu prenajímateľovi v stave, a akom ho prevzal, s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie, alebo neuhradenie nákladov na opravy"", ""amount"": ""Povinnosť uviesť byt do stavu v akom ho prevzal alebo uhradiť prenajímateľovi náklady na tie opravy a práce, ktorými sa byt uvedie do stavu, v akom ho nájomca prevzal""}, {""penalized_party"": ""supplier"", ""trigger"": ""Neuhradenie mesačnej platby za nájom a služby spojené s užívaním bytu do 5 dní po splatnosti"", ""amount"": ""0,05 % z dlžnej sumy za každý i začatý deň omeškania, najmenej však 0,83€ za každý i začatý mesiac omeškania""}, {""penalized_party"": ""supplier"", ""trigger"": ""Neuhradenie nedoplatku po vyúčtovaní do 30 dní"", ""amount"": ""0,05% z dlžnej sumy za každý i začatý deň omeškania, najmenej však 0,83€ za každý i začatý mesiac omeškania""}], ""penalty_asymmetry"": ""balanced"", ""penalty_asymmetry_reason"": ""Zmluvné strany majú dojednané rovnaké sankcie za omeškanie s platbou nájomného a služieb, a to 0,05% z dlžnej sumy za každý deň omeškania, najmenej však 0,83€ za každý začatý mesiac omeškania."", ""termination"": {""buyer_can_terminate_without_cause"": false, ""supplier_can_terminate_without_cause"": false, ""notice_period"": null}, ""funding_source"": {""type"": ""none"", ""scheme_reference"": null, ""grant_amount"": null}, ""signatories"": [{""party"": ""supplier"", ""name"": ""Ing. Jaroslav Žák"", ""role"": ""konateľ spoločnosti"", ""delegation"": ""statutory""}, {""party"": ""buyer"", ""name"": ""Gabková Kamila"", ""role"": null, ""delegation"": null}, {""party"": ""buyer"", ""name"": ""Anton"", ""role"": null, ""delegation"": null}], ""duration_type"": ""fixed_term"", ""duration_end_date"": ""2028-12-31"", ""bank_accounts"": [{""party"": ""supplier"", ""iban"": ""SK38 0200 0000 0019 7868 3251""}], ""auto_renewal"": false, ""bezodplatne"": false, ""subcontracting_mentioned"": false, ""_source_file"": ""6506760.txt"", ""_zmluva_id"": ""11949505"", ""_model"": ""google/gemini-2.5-flash-lite""}",google/gemini-2.5-flash-lite,0,0,