zmluva_id,service_category,actual_subject,penalty_asymmetry,auto_renewal,bezodplatne,funding_type,grant_amount,hidden_entity_count,penalty_count,iban_count,extraction_json,model,subcontracting_mentioned,subcontractor_count,subcontractor_max_percentage
11941699,property_lease,"Zmluva o nájme 3-izbového bytu číslo 3 na 1. nadzemnom podlaží v bytovom dome s. č. 1400 na ul. Slnečná v Bošanoch, uzatvorená medzi Obcou Bošany ako prenajímateľom a Vladimírom Murkom ako nájomcom.",strong_buyer_advantage,0,0,none,,0,9,2,"{""service_category"": ""property_lease"", ""actual_subject"": ""Zmluva o nájme 3-izbového bytu číslo 3 na 1. nadzemnom podlaží v bytovom dome s. č. 1400 na ul. Slnečná v Bošanoch, uzatvorená medzi Obcou Bošany ako prenajímateľom a Vladimírom Murkom ako nájomcom."", ""hidden_entities"": [], ""penalties"": [{""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Neprihlásenie sa nájomcu a členov jeho domácnosti na trvalý pobyt v Obci Bošany do 10 dní od prevzatia bytu."", ""amount"": ""Podstatné porušenie zmluvy, zakladajúce právo prenajímateľa na odstúpenie od zmluvy.""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Neohlásenie prenajímateľovi osôb, ktoré sa majú nasťahovať do bytu so súhlasom prenajímateľa."", ""amount"": ""Zmluvná pokuta vo výške 20,- EUR.""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Omeškanie s úhradou nájomného alebo iných nákladov spojených s užívaním bytu."", ""amount"": ""Poplatok z omeškania vo výške 0,5 promile z dlžnej sumy za každý deň omeškania.""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Podnájom bytu alebo jeho časti tretej osobe bez písomného súhlasu prenajímateľa."", ""amount"": ""Podstatné porušenie zmluvy, zakladajúce právo prenajímateľa na odstúpenie alebo vypovedanie zmluvy.""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Užívanie bytu na iné účely ako na bývanie."", ""amount"": ""Podstatné porušenie zmluvy, zakladajúce právo prenajímateľa na odstúpenie alebo vypovedanie zmluvy.""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Nepoužívanie predmetu nájmu bez vážnych dôvodov viac ako jeden mesiac."", ""amount"": ""Podstatné porušenie zmluvy, zakladajúce právo prenajímateľa na odstúpenie alebo vypovedanie zmluvy.""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Ubytovanie osoby, ktorá nie je uvedená v evidenčnom liste ako osoba patriaca do domácnosti nájomcu, na dobu dlhšiu ako 15 dní, bez písomného súhlasu prenajímateľa."", ""amount"": ""Podstatné porušenie zmluvy, zakladajúce právo prenajímateľa na odstúpenie alebo vypovedanie zmluvy.""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Poškodzovanie predmetu nájmu alebo spoločných priestorov a zariadení domu."", ""amount"": ""Podstatné porušenie zmluvy, zakladajúce právo prenajímateľa na odstúpenie alebo vypovedanie zmluvy.""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""Sústavné porušovanie pokojného bývania ostatných nájomcov, ohrozovanie bezpečnosti alebo porušovanie dobrých mravov v dome."", ""amount"": ""Podstatné porušenie zmluvy, zakladajúce právo prenajímateľa na odstúpenie alebo vypovedanie zmluvy.""}], ""penalty_asymmetry"": ""strong_buyer_advantage"", ""penalty_asymmetry_reason"": ""Zmluvné pokuty a sankcie sú primárne uložené nájomcovi (kupujúcemu) za rôzne porušenia zmluvných povinností, zatiaľ čo prenajímateľ (kupujúci) nemá uložené žiadne sankcie."", ""termination"": {""buyer_can_terminate_without_cause"": false, ""supplier_can_terminate_without_cause"": false, ""notice_period"": ""3 mesiace""}, ""funding_source"": {""type"": ""none"", ""scheme_reference"": null, ""grant_amount"": null}, ""signatories"": [{""party"": ""buyer"", ""name"": ""Mgr. Branislav Pajda"", ""role"": ""starosta obce"", ""delegation"": ""statutory""}, {""party"": ""supplier"", ""name"": ""Vladimír Murko"", ""role"": null, ""delegation"": null}], ""duration_type"": ""fixed_term"", ""duration_end_date"": null, ""bank_accounts"": [{""party"": ""buyer"", ""iban"": ""SK82 0200 0000 0016 5266 2258""}, {""party"": ""supplier"", ""iban"": ""SK3702000001230002724192""}], ""auto_renewal"": false, ""bezodplatne"": false, ""subcontracting_mentioned"": false, ""_source_file"": ""6502400.txt"", ""_zmluva_id"": ""11941699"", ""_model"": ""google/gemini-2.5-flash-lite""}",google/gemini-2.5-flash-lite,0,0,