zmluva_id,service_category,actual_subject,penalty_asymmetry,auto_renewal,bezodplatne,funding_type,grant_amount,hidden_entity_count,penalty_count,iban_count,extraction_json,model,subcontracting_mentioned,subcontractor_count,subcontractor_max_percentage
11939126,property_lease,"Zmluva o nájme časti pozemku o výmere 9,25 m2 na dobu neurčitú za účelom umiestnenia garáže.",strong_buyer_advantage,0,0,none,,0,9,0,"{""service_category"": ""property_lease"", ""actual_subject"": ""Zmluva o nájme časti pozemku o výmere 9,25 m2 na dobu neurčitú za účelom umiestnenia garáže."", ""hidden_entities"": [], ""penalties"": [{""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""omeškanie s platením nájomného o viac ako 30 dní"", ""amount"": ""úrok z omeškania v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""porušenie dohodnutých ustanovení Zmluvy alebo povinností uložených Nájomcovi všeobecne záväznými právnymi predpismi"", ""amount"": ""náhrada škody""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""porušenie povinnosti písomne oznámiť zmenu súvisiacu s personálnymi zmenami"", ""amount"": ""ukončenie nájomného vzťahu výpoveďou""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""porušenie povinnosti užívať Predmet nájmu len na účely uvedené v ods. 2.4 Zmluvy"", ""amount"": ""ukončenie nájomného vzťahu výpoveďou""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""porušenie povinnosti dodržať podmienky Prenajímateľa týkajúce sa ochranného pásma dráh"", ""amount"": ""ukončenie nájomného vzťahu výpoveďou""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""vykonanie akýchkoľvek stavebných úprav na Predmete nájmu bez predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa a platného stavebného povolenia"", ""amount"": ""10-násobok ročného nájomného""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""vykonanie akýchkoľvek stavebných úprav na Predmete nájmu bez predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa a platného stavebného povolenia"", ""amount"": ""náhrada všetkých záväzkov (napr. sankcie) vzniknutých Prenajímateľovi""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""uzavretie zmluvy o združení, prípadne inej zmluvy o spoločnom podnikaní bez súhlasu Prenajímateľa"", ""amount"": ""ukončenie nájomného vzťahu výpoveďou""}, {""penalized_party"": ""buyer"", ""trigger"": ""neposkytnutie informácií o zmene adresy a iných údajov Nájomcu"", ""amount"": ""ukončenie nájomného vzťahu výpoveďou""}], ""penalty_asymmetry"": ""strong_buyer_advantage"", ""penalty_asymmetry_reason"": ""Zmluva obsahuje sankcie len voči Nájomcovi (kupujúcemu), pričom Prenajímateľ (predávajúci) nie je sankcionovaný."", ""termination"": {""buyer_can_terminate_without_cause"": false, ""supplier_can_terminate_without_cause"": true, ""notice_period"": ""trojmesačná""}, ""funding_source"": {""type"": ""none"", ""scheme_reference"": null, ""grant_amount"": null}, ""signatories"": [{""party"": ""supplier"", ""name"": ""JUDr. Maroš Karšňák"", ""role"": ""riaditeľ SM"", ""delegation"": ""statutory""}, {""party"": ""buyer"", ""name"": ""Ing. Pavol Kočiš"", ""role"": ""r. Kočiš"", ""delegation"": null}], ""duration_type"": ""indefinite"", ""duration_end_date"": null, ""bank_accounts"": [], ""auto_renewal"": false, ""bezodplatne"": false, ""subcontracting_mentioned"": false, ""_source_file"": ""6501064.txt"", ""_zmluva_id"": ""11939126"", ""_model"": ""google/gemini-2.5-flash-lite""}",google/gemini-2.5-flash-lite,0,0,